Appartement - T3 - 63m² - Le Puy En Velay (43000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 63 m² avec balcon, garage et cave, dans une résidence sécurisée avec vue dégagée. Idéal pour un achat serein.

63 m ²

3 pièces

90 000 €*

1 429 €/m²

-14% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 652 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 401116

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offre un balcon, un garage et une cave. La double vitrage PVC et la VMC assurent un bon confort thermique. La copropriété compte 130 lots, dont 52 logements, avec une chaufferie urbaine mutualisée. L'appartement est lumineux et bien agencé, avec des placards muraux intégrés. La vue dégagée et la proximité des transports en font un choix pratique.

Dans une résidence sécurisée située avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée, Appartement lumineux de type T3 de 63.20 m² au 2ème étage avec balcon.
Résidence reliée à la chaufferie urbaine, parking collectif et garages individuels fermés. Double vitrage PVC, VMC, placards muraux.
Vendu avec une cave et un garage.
Copropriété de 130 lots dont 52 logements.
DPE D soit 201 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence.
Remise des offres par mail. Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE Voir le contact Voir le contact . Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles facilement, tout comme les établissements scolaires. L'emplacement sur les hauteurs offre une vue dégagée et un environnement calme, tout en restant proche des axes principaux.

lignes de bus

lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 90 000 €, avec des mensualités estimées à 417 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les frais de notaire sont réduits et il n'y a pas de frais d'agence, ce qui allège le budget. Le DPE D (201 kWh/m²/an) et le GES B (8 kg CO2/m²/an) permettent d'anticiper des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 910 € et 1270 €.

Montant de l'acquisition : 90000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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