Appartement - T3 - 63m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 401140 - Pub. 22/11/2025 - MAJ 21/12/2025
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L'avis Havitat
T3 de 63m² avec balcon, cave et parking collectif dans résidence sécurisée. Idéal pour premier achat.
63 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 63m², situé dans une résidence sécurisée, offre un balcon, une cave et un parking collectif. La résidence est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une VMC, assurant confort et sécurité. Le prix de 73 000 € et les mensualités abordables en font un choix judicieux pour un premier achat. La proximité des transports et des commerces ajoute à son attractivité.
Dans une résidence sécurisée et un environnement calme située avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy, appartement avec balcon de type T3 de 63.37 m² à l'entresol de la résidence. Logement vendu avec une cave.
Résidence reliée au réseau de chaleur du Puy en Velay. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques.
VMC. Placards muraux.
Parking collectif et garages individuels fermés.
Prix : 73000 € - Possibilité d'achat garage dans la résidence : 5000 €.
Pas de frais d'agence.
Copropriété de 129 lots dont 52 logements. DPE D soit 203 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Remise des offres par mail au plus tard le 22/12/2025. Renseignements et visite au  Voir le contact   Voir le contact .
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les transports et les commerces. La résidence est sécurisée et offre des équipements pratiques comme des garages individuels fermés et des volets roulants électriques.
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 73 000 € et une mensualité estimée à environ 338 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 910 € et 1270 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 73000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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