Appartement - T3 - 63m² - Eysines (33320)

Réf : 110153 - Pub. 25/09/2026 - MAJ 25/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant T3 de 63m² en duplex, idéal pour les familles, avec deux balcons et une résidence sécurisée.
63 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 en duplex de 63m², sans travaux à prévoir, offre un confort de vie appréciable avec ses deux balcons et sa répartition des espaces sur deux niveaux. Sa localisation dans un quartier résidentiel, proche des commodités, en fait un choix prisé pour les familles.
Découvrez ce beau T3 de 63.31 m²(surface carrez), situé dans une résidence sécurisée sans travaux à prévoir. Cet appartement est confortable, calme et agréable à vivre, dans un environnement résidentiel.

Réparti sur deux niveaux, ce T3 en duplex offre une organisation des espaces particulièrement agréable, avec une séparation naturelle entre les différentes pièces de vie et les espaces plus intimes.

L'appartement dispose de deux balcons, un véritable atout au quotidien pour profiter d'un espace extérieur, prendre son café au soleil, aménager un petit coin détente ou simplement profiter d'un peu d'air.

Situé rue Marguerite Duras à Eysines, ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en permettant de profiter des commodités et services de la commune et de la métropole bordelaise.

Redevance mensuelle : 79,14 €
Frais de copropriété estimés : 80€/mois
Taxe foncière 1110€

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)

Pour tout renseignement, contact :  Voir le contact  - Havitat.fr-  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un accès pratique aux transports en commun, commerces et services. Proche des commodités, il permet de profiter de la tranquillité tout en étant bien connecté.
3
parkings
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 137 008€ et une mensualité estimée à 538€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les frais de copropriété estimés à 80€/mois et la redevance mensuelle de 79,14€ restent maîtrisables.
Montant de l'acquisition : 137008.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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