Maison - T3 - 69m² - Royan (17200)

Réf : 20155 - Pub. 18/07/2026 - MAJ 29/08/2026
L'avis Havitat
Pavillon récent de 69m² avec 2 chambres et terrasse, proche du centre-ville et des commerces.
69 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de 69m² offre un excellent rapport qualité-prix. Avec ses 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande terrasse en bois et un abri voiture, il répond parfaitement aux besoins d'une famille. L'absence de grenier est compensée par des espaces de rangement bien pensés. La proximité des commodités et la possibilité de garer sa voiture à proximité ajoutent à son attractivité.
À proximité du centre-ville de Royan, au 5 rue des Pibales dans un quartier familial et résidentiel, découvrez ce pavillon T3 de 69,80 m², construit en 2015.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Un abri voiture complète ce bien, implanté sur une parcelle de 129 m².
208 000 € - Frais de notaire réduit / Pas de frais d'agence

Les points forts

Pavillon récent construit en 2015
Deux chambres
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Grande terrasse en bois
Abri voiture
Chauffage par pompe à chaleur
Proximité du centre-ville, des commerces et des écoles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Olivier Michel   Voir le contact  ou  Voir le contact   Voir le contact 

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 1 octobre 2026
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un quartier familial et résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du centre-ville. Les commodités quotidiennes comme les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements.
1
parking
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 208 000 € et une mensualité de 817 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent cette acquisition encore plus attractive financièrement. Le chauffage par pompe à chaleur contribue également à réduire les coûts énergétiques.
Montant de l'acquisition : 208000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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