Maison - T3 - 69m² - Royan (17200)

Réf : 20155 - Pub. 18/07/2026 - MAJ 18/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette charmante maison T3 de 69 m², idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville.
69 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison T3 de 69 m² offre deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une grande terrasse en bois pour profiter des beaux jours. La présence d'un abri voiture et d'une parcelle de 129 m² complète ce bien fonctionnel. Le DPE C garantit une performance énergétique correcte.
À proximité du centre-ville de Royan, au 5 rue des Pibales dans un quartier familial et résidentiel, découvrez ce pavillon T3 de 69,80 m², construit en 2015.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Un abri voiture complète ce bien, implanté sur une parcelle de 129 m².
208 000 € - Frais de notaire réduit / Pas de frais d'agence

Les points forts

Pavillon récent construit en 2015
Deux chambres
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Grande terrasse en bois
Abri voiture
Chauffage par pompe à chaleur
Proximité du centre-ville, des commerces et des écoles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Sandrine ALARY    Voir le contact  ou  Voir le contact   Voir le contact 

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 21 Aout 2026
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien est situé dans un quartier familial et résidentiel, à proximité des commerces et des services essentiels. Vous apprécierez la tranquillité tout en étant à quelques minutes des commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également facilement accessibles.
1
parking
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 208 000 € et une mensualité estimée à 827 € sur 30 ans avec un apport de 10%, cette acquisition est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, sans frais d'agence, ce qui rend cet investissement encore plus attractif.
Montant de l'acquisition : 208000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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