Appartement - T3 - 63m² - Chatenay Malabry (92290)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 63 m² avec balcon, idéalement situé près des transports et commerces.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

215 000 €*

3 413 €/m²

-44% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

6 111 €/m²

Votre contact Deborah KRIEF

Ref de l'annonce : 92-18-054418

Contactez-nous par email 06 89 44 80 74

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 63 m², situé au 1er étage, propose un agencement fonctionnel avec deux chambres, une cuisine séparée et un balcon. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des températures. La présence d'un dégagement avec placard et d'un WC séparé ajoute au confort. Bien que le DPE soit classé D, les coûts énergétiques restent modérés. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.

SEQENS VEND à CHATENAY MALABRY (92290)
Réf. 113680 - Lot n°6 - Etage : 1
DPE : D (174 kWh/m2.an) - GES : D (37 kg CO2/m2.an)
A proximité du Plessis-Robinson, venez visiter un appartement 3 pièces de 63,45 m² au 1er étage d'une résidence sans agenceur proche des transports et des commodités.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'un salon avec balcon de 1,85 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pas de parking. Chauffage individuel électrique.
Copropriété de 52 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 972 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 130 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 180 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces essentiels, dont une pharmacie. La résidence, composée de 52 lots, est bien entretenue et sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements.

lignes de bus

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :215000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 215 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 997 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges annuelles de copropriété (2 972 €) et les dépenses énergétiques estimées (1 130 €/an) sont maîtrisées, offrant une bonne visibilité sur le budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.