Appartement - T3 - 63m² - Begles (33130)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 63m² avec balcon de 10m², proche du lac de Bègles.

Coup de cœur

63 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 63m² au premier et dernier étage offre deux chambres, une cuisine séparée et un séjour spacieux. Le balcon de 10m² est idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bain avec baignoire et le WC séparé ajoutent au confort. Le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire permet d'accéder à la propriété à un prix maîtrisé, sous conditions de ressources. Les frais de copropriété estimés à 1164€/an sont raisonnables. Pas de frais d'agence, seulement les frais de notaire réduits.

Découvrez à Bègles, résidence les Magnolias, rue Collado Villalba à deux pas du lac de Bègles, proche Rives d'Arcins et accès rocade.
Vous découvrirez cet appartement au premier et dernier étage, d'une surface 63.78 m², comprenant une entrée, cellier cuisine séparée, séjour, WC séparé, salle de bain avec baignoire et deux chambres. Un beau balcon de presque 10m² vous permettant de profiter des beaux jours.

Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au BRS ! Accédez à la propriété à un prix maitrisé grâce au Bail Réel Solidaire, pour votre résidence principale, sous conditions de ressources.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Redevance mensuelle : 79.73 €
Frais de copropriété estimés : 1164€/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : cassiopé Voir le contact - Havitat.fr - 06 71 56 88 39

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située près d'un parc et d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements. Les commerces de proximité sont accessibles à pied.

parking

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de 144 473€ est abordable pour un primo-accédant. La mensualité de 79.73€ est compétitive, permettant une acquisition sereine.

Montant de l'acquisition : 144473.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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