Appartement - T3 - 63m² - Aulnat (63510)

Réf : 0060.04.0101 - Pub. 19/08/2026 - MAJ 19/08/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 63 m², idéal pour une famille, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Coup de cœur
63 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 63 m², avec ses deux chambres et son séjour lumineux, est parfait pour une famille. La résidence, réhabilitée en 2014, offre un cadre de vie paisible. La présence d'une cave et d'un parking à proximité sont des atouts supplémentaires. Le DPE de classe C assure une performance énergétique satisfaisante.
Auvergne Habitat vous propose un logement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue

Venir découvrir ce T3 de 64,70 m² offrant un cadre de vie agréable, à quelques pas du centre-bourg d'Aulnat, de ses commerces et services, ainsi qu'à proximité immédiate des installations sportives de la commune. Le secteur bénéficie des transports en commun métropolitain de mobilité douce « Inspire », un véritable atout pour les déplacements quotidiens.

L'appartement se compose d'une entrée avec deux espaces de rangements, d'un séjour lumineux de 18.7m², d'une cuisine indépendante de 9m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) complétée par une arrière-cuisine, de deux chambres de 9.50m² et 11m², d'une salle d'eau avec douche et des WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Résidence réhabilitée en 2014. DPE : D - Chauffage Collectif Gaz.

Estimation taxe foncière : 800€ / Charges de copropriété : 184€/mois (chauffage inclus)

Appartement soumis au statut de la copropriété, 80 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact  ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est proche du centre-bourg, offrant un accès facile aux commerces et services. La proximité des installations sportives et des transports en commun facilitent les déplacements quotidiens.
1
parking
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 94 000€ et des mensualités de 369€ sur 30 ans, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, de 184€ par mois, incluent le chauffage, garantissant une gestion financière prévisible.
Montant de l'acquisition : 94000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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