Appartement - T3 - 62m² - Le Mans (72100)

Ref : 3503-0016 - Annonce publiée le 31 août 2023
L'avis Havitat
T3 lumineux de 62m² avec balcon, idéal pour les familles. Prix attractif à 72 480€ après remise, charges annuelles modérées.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
Havitat
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 62m², avec ses deux chambres et son balcon, convient parfaitement à une petite famille. La cuisine séparée et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz et la copropriété stable en font un choix pratique. Son prix ajusté et sa localisation bien desservie en font une opportunité à saisir pour s'installer durablement.
Rèf annonce : 3503-0016

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Au 13 Rue ANDRE FOUCHER, Appartement T3 n°5 , de 62.19m², au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, balcon, une cave (lot 5).
DPE : D

Prix de vente : 75 500 euros*
dont honoraires charge acquéreur : 5500 euros TTC (7,86 %)
Prix de vente hors honoraires : 70 000 euros
hors frais de notaire

*Soit un prix de 72 480 euros après remise (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et des collèges accessibles à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L'emplacement central permet de profiter des avantages urbains sans les contraintes.
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :75500.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 72 480€ après remise, avec des charges annuelles raisonnables de 1000€. La mensualité estimée à 350€ sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, et la copropriété bien gérée (68 lots, pas de procédure en cours) assure une gestion sereine.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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