Appartement - T3 - 62m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec balcon et cave, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 83 000 € et charges maîtrisées (1 000 €/an).

62 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 62 m², bien agencé avec deux chambres, une cuisine séparée et un balcon, convient aux petits budgets. Le DPE D et le chauffage au gaz permettent une estimation claire des dépenses énergétiques. La présence d’une cave et d’un balcon ajoute un espace de rangement et un extérieur appréciable. L’ensemble représente une opportunité équilibrée pour s’installer dans un secteur bien desservi.

Au 13 Rue ANDRE FOUCHER, Appartement T3 n°5 , de 62.19m², au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, balcon, une cave (lot 5).
DPE : D
Prix: 83.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies). Un collège est situé dans le secteur, pratique pour les familles. L’appartement, situé au 2ème étage, bénéficie d’un balcon pour un espace extérieur.

2
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 83 000 €, cet appartement est accessible pour un achat avec un apport de 10 %. Les mensualités estimées à 385 € sur 20 ans restent raisonnables pour un budget maîtrisé. Les charges annuelles de 1 000 € sont modérées pour une copropriété de 68 lots sans procédure en cours.

Montant de l'acquisition : 83000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.