Appartement - T3 - 62m² - Eysines (33320)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec 2 chambres, idéal pour une vie pratique et sereine. Prix accessible et mensualité maîtrisée.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 62 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 1999, allie espace fonctionnel et budget maîtrisé. Le DPE en classe C indique une consommation énergétique modérée. La possibilité d'acquérir un parking extérieur en supplément (5 500 €) complète l'offre. Le bien bénéficie d'une localisation pratique, avec des transports et commerces à proximité, tout en restant dans un cadre résidentiel. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un logement équilibré, sans contrainte financière excessive.

Domofrance vous propose à Eysines, un logement T3, de 62.01 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 2ème étage, dans une résidence datant de 1999.
Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking extérieur en supplément : 5 500 €.

Redevance mensuelle : 77,51 €
Estimation charges de copropriété : 1 108 €/an
Estimation annuelle taxe foncière : 911 €/an
Pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Patricia LANGE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services (banques) sont facilement accessibles à pied. La présence d'un lycée à proximité peut être un atout pour les familles. L'environnement est calme, typique d'une zone résidentielle bien desservie.

3
lignes de bus
1
collège
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 109 898 € et une mensualité estimée à environ 510 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles (copropriété et taxe foncière) restent raisonnables, autour de 2 000 € par an. Le dispositif BRS permet un accès à la propriété sécurisé, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits.

Montant de l'acquisition : 109898.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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