Appartement - T3 - 62m² - Angers (49000)

Réf : 0011-0017 - Pub. 18/02/2026 - MAJ 22/07/2026
L'avis Havitat
Appartement lumineux et spacieux de 62m², idéal pour une famille avec ses 2 chambres et balcon exposé plein ouest.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix avec ses 62m² bien agencés, incluant deux chambres, une cuisine séparée à aménager et équiper. Le balcon exposé plein ouest apporte une belle luminosité naturelle. La copropriété de 43 lots est bien gérée, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont raisonnables à 2075 euros.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 13 Septembre 2026:

Situé 2 rue Corot à Angers, appartement (lot 7) au 3ème étage sans ascenseur, 62,69m², comprenant séjour, balcon exposé plein ouest, cuisine séparée à aménager et équiper, salle d'eau, WC séparé, deux chambres, rangement. Une cave au sous-sol (lot 20 n°2007).
Chauffage collectif urbain, DPE : C
Prix : 125 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2075 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, vous trouverez à proximité des commerces et services essentiels pour faciliter votre quotidien. L'accès facile aux infrastructures scolaires et aux bus rend ce lieu très pratique pour les familles.
2
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix d'achat de 125 000 euros hors frais de notaire, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans est de 497 euros, ce qui représente une solution financière rassurante avec un apport initial de seulement 10 % du prix.
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Nantes (44000)
icon type contenu
Appartement
1 pièce(s), 37m²
Photo annonce Angers (49000)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 48m²
Photo annonce Nantes (44300)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 70m²
Photo annonce Angers (49100)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 68m²

Block Apenday