Appartement - T3 - 57m² - Angers (49000)

Réf : 0011-0004 - Pub. 22/01/2026 - MAJ 25/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez un appartement T3 lumineux et bien agencé, de 57m² avec deux chambres et un balcon exposé plein ouest.
57 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement au 1er étage sans ascenseur offre un bon compromis entre surface habitable et confort quotidien. La cuisine séparée à aménager et équiper permettra d'apporter une touche personnelle. La consommation énergétique, classée DPE C, assure des performances correctes en termes de chauffage collectif au gaz.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 13 Septembre 2026:

Au 4 rue Corot à Angers, appartement (lot 24) de 57,57m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant séjour, balcon exposé plein ouest, cuisine séparée à aménager et équiper, salle d'eau, WC, deux chambres, rangement. Une cave au sous-sol (lot 35 n°4004).
Chauffage collectif au gaz, DPE : C
Prix : 115 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1950 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, vous aurez accès à de nombreux commerces et services de proximité. Les parkings à proximité facilitent le stationnement, et la présence d'un collège assure une bonne dynamique locale pour les familles.
2
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 115 000 euros et des charges annuelles de 1950 euros, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans, hors apport initial de 10%, est de 457 euros, ce qui permet une gestion financière sereine.
Montant de l'acquisition : 115000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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