Appartement - T3 - 62m² - Angers (49000)

Réf : 1066-0128 - Pub. 18/06/2024 - MAJ 15/08/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 62 m² avec balcon, 2 chambres et parking privatif. Ascenseur et charges maîtrisées (2500 €/an).
62 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 62 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, allie fonctionnalité et confort. Le balcon, les deux chambres et le chauffage au gaz en font un logement adapté aux besoins quotidiens. La copropriété saine (72 lots sans procédure) et les équipements inclus (parking, cave) renforcent son attrait. Idéal pour ceux qui recherchent un espace bien organisé dans un environnement connecté.
OUVERT A TOUS

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE L'ETE ! Remise de 6.000 euros sur ce bien !*

AU COEUR DU QUARTIER LES JUSTICES, 12 Boulevard ESTIENNE D'ORVES, Appartement T3 (lot 127), au 6ème étage avec ascenseur, de 62.08m², comprenant un séjour avec un balcon, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 163) et une place de parking privative.
DPE: C
Prix: 131.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés à proximité, dont plusieurs supermarchés et pharmacies. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. Un lycée et des parkings publics complètent les services disponibles. L’appartement bénéficie d’un emplacement central tout en restant au calme grâce à son étage élevé.
1
parking
12
lignes de bus
1
collège
7
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 131 000 € et une mensualité estimée à 608 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE en classe C et des charges annuelles raisonnables (2500 €) en font un choix équilibré. La place de parking privative et la cave incluses ajoutent une valeur pratique sans surcoût.
Montant de l'acquisition : 131000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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