Appartement - T3 - 61m² - Sucy En Brie (94370)

Réf : 2662L-0232 - Pub. 29/07/2022 - MAJ 29/07/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61 m² avec balcon, 2 chambres et box en résidence sécurisée. Proche transports et commerces.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec séjour, cuisine séparée et balcon, idéal pour un couple ou une petite famille. La résidence sécurisée et les équipements (cave, box) ajoutent du confort. La localisation centrale et les transports pratiques en font un choix équilibré entre calme et accessibilité. Le prix, décoté, et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 2662L-0232
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en
centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER A gare de Sucy-Bonneuil / Paris les Halles 30mn
Service de bus interurbains
A 25mn de Paris par les autoroutes A4/A86. Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 61,3 m² au 3ème étage avec balcon, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave et un box. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 86 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports (RER A et bus) et aux commerces de proximité. Les écoles et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les espaces verts de la copropriété. L'autoroute A4/A86 permet de rejoindre Paris en 25 minutes, offrant une bonne connexion sans les contraintes urbaines.
1
parking
7
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 172 737 € pour un bien complet avec box et cave. Les mensualités estimées à 801 € sur 20 ans (hors apport) le rendent accessible aux primo-accédants. La copropriété bien gérée (86 lots) et l'absence de procédure en cours sécurisent l'achat.
Montant de l'acquisition : 172737.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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