Appartement - T3 - 61m² - Rouen (76000)

L'avis Havitat

T3 neuf de 61m² avec 2 chambres, balcon et parking. DPE A, mensualité accessible dès 923€/mois.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

est

Situé dans une résidence récente et moderne,cet appartement lumineux se trouve dans le quartier prisé de Saint Gervais,à proximité immédiate des commerces,des écoles et des transports en commun.
L'appartement offre un agencement optimisé et lumineux,avec des finitions soignées. Chaque logement dispose d'un balcon privatif,un véritable plus pour profiter des beaux jours et vous détendre en extérieur. L'isolation thermique et phonique a été pensée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre praticité,un parking privatif est inclus avec l'appartement.
Enfin,cet achat s'accompagne d'avantages financiers non négligeables : frais de notaire réduits pour alléger les coûts de votre acquisition et aucun frais d'agence,pour une transaction directe et simplifiée.
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale,via le dispositif de Bail Réel Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion,Benjamin BIEN au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7676|7676-01-01-0110/6477-11407)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61m², livré en 2027, allie modernité et fonctionnalité avec ses 2 chambres, son balcon et son parking inclus. La résidence, située dans un quartier bien desservi, propose un cadre pratique pour les familles ou les actifs. L’isolation performante et les finitions soignées assurent un confort quotidien. L’offre, réservée en résidence principale via un dispositif encadré, simplifie l’accès à la propriété avec des conditions financières avantageuses.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec des commerces variés, des établissements scolaires (collège, lycées, université) et des transports en commun (9 lignes de bus). La résidence récente et moderne bénéficie d’un environnement pratique, avec des services essentiels accessibles à pied. La présence d’un parking sécurisé et de banques à proximité facilite les déplacements et les démarches quotidiennes.

1
parking
9
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
lycée
2
supermarchés
11
banques

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :199000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 199 000€ et une mensualité estimée à 923€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le coût total. Le DPE A garantit des économies d’énergie sur le long terme, renforçant la rentabilité de l’achat.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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