Appartement - T3 - 61m² - Munster (68140)

Réf : 9_BLANCHE_OCT23 - Pub. 29/08/2023 - MAJ 08/10/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61m² avec jardin et garage, idéal pour les familles. Prix attractif à 97 230€ et charges annuelles réduites (150€).
61 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61m², avec ses 2 chambres, son jardin et son garage, convient parfaitement à une famille. Le grenier et les caves offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le DPE F (401 kWh/m²/an) et le GES F (88 kgCO2/m²/an) permettent d'anticiper des améliorations énergétiques. La copropriété, composée de seulement 2 lots, simplifie la gestion. Un bien à fort potentiel pour ceux qui cherchent un projet à personnaliser.
A MUNSTER, 9 rue Madame BLANCHE, appartement de 61 m² dans une copropriété de 2 lots principaux, chauffage individuel gaz. Au RDC : séjour/SAM et cuisine. A l'étage SDB et 2 CAC, grenier, caves, garage, remise, jardin 2 ares
Prévoir travaux de rafraichissement,
Classe énergie F : (401 kWh/m².an)
Classe climat : F ( 88KgCO2/m².an)
Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 150 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 97 230 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite du bien sur rendez-vous uniquement le matin, merci de nous contacter au  Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 13 novembre 2023 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces locaux et des transports en commun, dont une ligne de bus. Le jardin de 2 ares et le garage offrent un espace extérieur et un stationnement sécurisé, rares pour un appartement. La présence de caves et d'une remise complète l'espace de rangement.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 97 230€ et des charges annuelles de seulement 150€, ce bien est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à 451€ sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. L'absence de frais d'agence et des frais de notaire réduits allègent le budget.
Montant de l'acquisition : 97230.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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