Appartement - T3 - 61m² - Lyon (69009)

Réf : 6559L-0124 - Pub. 23/06/2025 - MAJ 23/06/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61 m² avec loggia, 2 chambres et cuisine indépendante. Résidence sécurisée avec ascenseur, proche transports et commerces.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², avec ses deux chambres, sa loggia et sa cuisine indépendante, allie espace et fonctionnalité. La résidence sécurisée et l’accès aux transports en font un lieu pratique. Le dispositif BRS permet une acquisition facilitée, avec des charges maîtrisées. Idéal pour les primo-accédants recherchant un logement bien situé et économe en énergie.
Devenez PROPRIETAIRE grâce au BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS), une nouvelle manière d'habiter
à LYON 9ème, rue de Saint Cyr, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, venez
visiter cet appartement de type T3 de 61,2 m² au 2ème étage avec ascenseur, cuisine
indépendante de 6,4 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie de 20 m² ouvrant sur une
loggia, 2 chambres entre 9,2 m2 et 11,4m2, salle de bains et toilettes séparées.
A proximité de toutes commodités, des quais de Saône, du Métro et de la gare de Vaise.
Bénéficiez d'une réduction sur le prix de votre logement en profitant de ce dispositif
novateur qui dissocie la propriété du terrain de celle de l'appartement.
Le Foncier Solidaire : Quels avantages ?
L'Organisme de Foncier Solidaire reste propriétaire du foncier et vous lui versez une
redevance.
Achetez votre logement sans supporter le prix du terrain et profitez des avantages de
l'accession aidée en toute sécurité : prêt à taux zéro...
Prix : pour l'appartement 130 821 € ***
Redevance foncière mensuelle : 85 €
*** Le dispositif est accessible pour une résidence principale, sous conditions de ressources et
de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de
logements sociaux. Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 532 € et 720
€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Contactez Cindy DEPREZ par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des quais de Saône, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (métro, bus) et à la gare. Les commerces de proximité (pharmacie, banque, poste) et les établissements scolaires (collèges) sont facilement accessibles. La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et pratique.
1
bureau de poste
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 130 821 € et une mensualité estimée à 607 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible grâce au dispositif BRS, réduisant le coût d’acquisition. La redevance foncière mensuelle de 85 € reste modérée. Le DPE B et les faibles dépenses énergétiques annuelles (entre 532 € et 720 €) en font un choix économique et durable.
Montant de l'acquisition : 130821.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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