Appartement - T3 - 61m² - Lyon 3eme Arrondissement (69003)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 62 m² avec 2 chambres et 2 balcons, idéalement situé près des transports et commerces.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 62 m², situé au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur, est traversant et bénéficie de deux balcons. La présence de deux chambres et d'un séjour spacieux en fait un logement fonctionnel et agréable. La copropriété est bien entretenue avec 168 lots, dont 84 logements. Le DPE D et le GES C indiquent une consommation énergétique modérée. La proximité des transports et des commerces ajoute un atout majeur à ce bien.

Lyon 3 Desaix - Réf 304886
Dans copropriété située rue Desaix Appartement T3 de 62 m2 au 7ème étage, comprenant : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et WC, 2 balcons.
L'appartement est vendu avec un grenier.
Traversant - Au pied de la Part Dieu, des commerces et des transports
Prix : 247 000 € net vendeur
Ascenseur : Oui
Chauffage Collectif urbain et eau chaude collective Montant des charges de l'année en cours 3300 €
Copropriété de 168 lots dont 84 logements
DPE D soit 205 kWh/m²/an - GES D soit 21 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 960 € et maximum 1340 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 02/03/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité remarquable avec de nombreux transports à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, rendant les déplacements pratiques et rapides. La présence de plusieurs collèges et une université à proximité en fait un lieu adapté pour les familles.

6
parkings
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 247 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1146 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion sereine du budget. Les charges annuelles de 3300 € incluent le chauffage collectif et l'eau chaude, offrant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 247000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.