Appartement - T3 - 61m² - Lormont (33310)

L'avis Havitat

Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou une résidence principale.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61 m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres et un séjour spacieux de 20 m². La cuisine séparée et les WC indépendants offrent un confort optimal. Les frais de notaires réduits et l'absence de frais d'agence sont des atouts supplémentaires.

Situé au cœur de Lormont, commune dynamique de la métropole Bordelaise, Rue Voltaire, résidence François Rabelais, cet appartement T3 de 61,99m² carrez, en rez-de-chaussée, représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. A proximité des écoles, transports en commun (tramway ligne A), des commerces, et de l'accès rocade.

L'appartement se compose :

o D'une entrée indépendante
o D'une cuisine séparée
o D'un séjour de 20 m², idéal pour crée un espace de vie convivial
o Deux chambres dont une avec placard
o Dégagement avec placard
o Salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés

Profitez de frais de notaires réduits, sans frais d'agence !

Frais de copropriété estimés : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr- 06 71 56 88 39

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une commune dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, transports en commun, commerces et accès rocade. Vous apprécierez la praticité quotidienne offerte par ce quartier bien desservi.

1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :115029.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 115029 €, ce bien représente une opportunité financière intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée à environ 534 euros sur 20 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.