Appartement - T3 - 61m² - Gournay En Bray (76220)

Réf : 4038_4038-03-01-0035 - Pub. 22/01/2025 - MAJ 26/03/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 61 m² rénové en 2018, avec balcon et cave. DPE C, idéal pour un achat serein.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², rénové en 2018, allie praticité et confort avec ses deux chambres, son balcon et sa cave. Le DPE C (132 kWh/m²/an) assure une consommation énergétique modérée. La résidence, bien entretenue, est située dans un quartier offrant commodités et transports. Idéal pour un achat en toute sérénité, ce bien propose un équilibre entre espace, localisation et budget maîtrisé.
Venez découvrir cet appartement de type 3, au 2eme étage sans ascenseur dans une résidence datant de 1970 ayant bénéficié d'une réhabilitation en 2018 à GOURNAY EN BRAY (76220).
Laissez vous séduire par cette petite ville calme et verdoyante comprenant des centres d'activités pour petits et grands, arrêt de bus, centre commercial et commerces de proximité.
L'appartement d'une surface de 61,30 m² est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès au balcon, 2 chambres, 1 WC et une salle de douche.
Ce lot comprend également une cave.
Fenêtres PVC double vitrage.
DPE : C (132 kWh/m²/ an)
Prix de vente : 96 900 €
Pas de frais d'agence.
Estimation frais de notaire : 2 300 €
Estimation de la taxe foncière : 800 €/an (soit 70 €/mois)
Estimation des charges de copropriétés : 1 310 €/an (soit 110 €/mois)
Quote part de frais de géomètre : 274 €
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER au  Voir le contact  ou  Voir le contact .
Réf: 4038-0035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.4038|4038-03-01-0035/5564-10360)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une proximité pratique avec des commerces, un centre commercial et des arrêts de bus. Les services essentiels (pharmacies, banques) sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. La résidence, réhabilitée récemment, s'intègre dans un quartier offrant des espaces verts et des activités variées.
6
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 96 900 € et des mensualités estimées à environ 450 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles (1 310 €) et la taxe foncière (800 €) restent raisonnables, permettant une gestion budgétaire maîtrisée. Pas de frais d'agence, ce qui réduit le coût d'acquisition.
Montant de l'acquisition : 96900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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