Appartement - T3 - 61m² - Chatenay Malabry (92290)

Réf : 92-18-054451 - Pub. 10/06/2024 - MAJ 17/12/2024
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 61 m² avec 2 chambres, une cave et un parking extérieur, idéal pour un premier achat.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², situé au 1er étage, offre un espace bien agencé avec deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC indépendant. Le bien inclut une cave et un parking extérieur, des atouts pratiques pour le quotidien. Le DPE classe E indique un potentiel d'amélioration énergétique, tandis que le chauffage individuel au gaz permet de gérer sa consommation. La copropriété, composée de 52 lots, est sans procédure en cours, assurant une gestion sereine. Les charges annuelles et la taxe foncière restent maîtrisées, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour s'installer dans un quartier bien desservi.
SEQENS VEND à CHATENAY MALABRY (92290)
Réf. 113713 - Lot n°67 - Etage : 1
DPE : E (248 kWh/m2.an) - GES : E (54 kg CO2/m2.an)

A proximité du Plessis-Robinson, venez visiter ce 3 pièces de 61,43 m² au 1er étage. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine séparée, de deux chambres, et d'une salle de bains avec WC indépendant.

Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Chauffage individuel gaz.

Copropriété de 52 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 924 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 550 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 256 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes, incluant une pharmacie à distance accessible. L'emplacement permet de profiter d'un cadre calme tout en restant connecté aux axes principaux.
6
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 199 710 € et une mensualité estimée à 794 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 2 924 € par an. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser ses dépenses énergétiques, estimées à 1 550 € par an.
Montant de l'acquisition : 199710.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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