Appartement - T3 - 61m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 61 m² avec 2 chambres, idéal pour primo-accédants. Résidence calme, proche transports et commerces.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61 m², situé au 2ème étage, propose un espace fonctionnel avec 2 chambres et un salon. Son exposition nord-ouest assure une lumière naturelle agréable. La résidence, bien entretenue, est proche des transports et des services essentiels. Le DPE classe C indique une performance énergétique correcte. Sans frais d’agence, ce bien représente une opportunité intéressante pour s’installer durablement.

Domofrance vous propose à Artigues-Prés-Bordeaux, un logement T3, de 61.36m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 2éme étage, dans une résidence datant de 1994, exposé Nord Ouest.

Redevance mensuelle : 76.70 €

Estimation annuelle charges de copropriété : 722€

Estimation annuelle taxe foncière : 900 €

Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail à Monsieur RIEU.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : M. Emmanuel RIEU au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : écoles, bureau de poste et établissements bancaires sont facilement accessibles à pied. La résidence, construite en 1993, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connectée aux axes principaux.

1
bureau de poste
8
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 118 576 € et des mensualités estimées à environ 550 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles (722 €) et la taxe foncière (900 €) restent raisonnables. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet un accès facilité à la propriété sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 118576.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.