Appartement - T3 - 60m² - Chatenay Malabry (92290)

Réf : 92-18-054430 - Pub. 27/03/2025 - MAJ 05/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 60m² au rez-de-chaussée, idéal pour les familles, avec balcon et parking.
60 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 60m² au rez-de-chaussée est un bien fonctionnel et bien situé. Il comprend deux chambres, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bains avec séchoir et un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Le bien est complété par une cave et un parking extérieur. Avec un DPE de classe D, il offre un bon équilibre entre performance énergétique et prix. Les transports en commun et les commodités à proximité en font un choix pratique pour les familles.
SEQENS VEND à CHATENAY MALABRY (92290)
Réf. 113698 - Lot n°34 - Etage : RDC
DPE : D (224 kWh/m2.an) - GES : D (48 kg CO2/m2.an)

A proximité du Plessis-Robinson, dans une résidence proche des bus et du tramway (ligne T10) venez visiter ce 3 pièces de 60,58 m² au rez-de-chaussée.

Ce bien se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec placard et une avec accès balcon et d'une salle de bains avec séchoir et d'un WC indépendant.

Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Chauffage individuel gaz.

Copropriété de 52 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 880 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 590 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 249 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien est situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, notamment les bus et le tramway. Les commodités telles que les pharmacies et les collèges sont à proximité, ce qui facilite le quotidien. Le quartier offre un accès pratique aux services essentiels.
2
parkings
7
lignes de bus
1
école élémentaire
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 219 905 € et des mensualités estimées à 874 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables et les dépenses énergétiques estimées sont maîtrisées. La taxe foncière est également abordable, ce qui en fait un investissement judicieux.
Montant de l'acquisition : 219905.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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