Appartement - T3 - 60m² - Castelnau Le Lez (34170)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 60 m² avec terrasse couverte, résidence sécurisée et ascenseur. Proche transports et commerces.

60 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, propose un séjour spacieux (21,39 m²) ouvrant sur une terrasse couverte. Les deux chambres disposent de placards intégrés, et la cuisine fermée peut être aménagée selon vos besoins. La résidence sécurisée, sans travaux prévus, assure tranquillité et entretien récent. Proche des commodités, ce bien allie praticité et confort, avec un chauffage électrique individuel et des frais de notaire réduits.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT !

Promologis vend à Castelnau le Lez, 425 rue des Anémones, un appartement T3 de 60,71 m² au 1er étage avec ascenseur.

Dans une résidence sécurisée, logement traversant Est-Ouest composé d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un séjour de 21,39m² donnant sur une terrasse couverte, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et WC séparé.
Possibilité achat garage en fonction des disponibilités (4 700€ en sus).

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (ravalement de façade réalisé en 2019).

Proche de toutes les commodités (tram, commerces, écoles).

Chauffage individuel électrique.

Prix de vente : 212 872 €. Honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 1 328€ / an (eau individuelle comprise)
Taxe foncière : 1250€ / an

DPE : C, GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 630€ et 920€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun et aux commerces de proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et des établissements scolaires sont situés à distance raisonnable. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un ravalement récent (2019).

3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 212 872 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles (1 328 €) et la taxe foncière (1 250 €) restent modérées. Le DPE C et le GES A indiquent une consommation énergétique maîtrisée, avec des coûts estimés entre 630 € et 920 € par an. Une mensualité d’environ 990 € sur 20 ans (hors apport) rend ce bien abordable.

Montant de l'acquisition : 212872.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.