Appartement - T3 - 60m² - Bondoufle (91070)

L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 60m² avec cave et stationnement privatif, idéal pour une vie pratique et sereine.

60 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 60m², avec ses deux chambres et son agencement fonctionnel, est parfait pour une vie quotidienne pratique. La cave et le stationnement privatif ajoutent un confort supplémentaire. Situé dans un quartier bien desservi, ce bien allie accessibilité et tranquillité. Avec un DPE de classe B, il offre une bonne performance énergétique. Un choix judicieux pour un premier achat.

Bondoufle (91070) - Appartement 3 pièces de 60 m² avec cave et stationnementRéférence 3361L-2122IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 3 pièces de 60 m², situé dans un environnement résidentiel calme et recherché à Bondoufle, au cœur de l'écoquartier Le Grand Parc.Fonctionnel et bien agencé, ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son organisation intérieure permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien et apportent des solutions de rangement et de stationnement particulièrement appréciées.Le logement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et des équipements du quotidien. Situé au sein de l'écoquartier Le Grand Parc, il profite d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des aménagements favorisant les mobilités douces. Une piste cyclable permet notamment de rejoindre facilement le centre-ville de Bondoufle.Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur et facilitent les déplacements vers les communes voisines et les pôles de transport. Les gares RER D d'Évry-Courcouronnes et de Brétigny-sur-Orge sont rapidement accessibles. L'accès à l'autoroute A6 ainsi qu'à la N104 (Francilienne) permet de rejoindre Paris et les principaux axes franciliens en moins de 30 minutes.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un réseau collectif urbain.Les charges de copropriété sont en cours d'évaluation.La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites et de remise des offres d'achatVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à conditions de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).Un appartement fonctionnel bénéficiant d'une cave, d'un stationnement privatif et d'un environnement résidentiel recherché au cœur de Bondoufle.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un environnement résidentiel calme et recherché. Les commodités sont à proximité, avec des commerces, des écoles et des services médicaux facilement accessibles. Les transports en commun sont bien desservis, avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux gares RER voisines.

4

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 195 000 € et une mensualité estimée à 775 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le DPE de classe B garantit une bonne performance énergétique, réduisant les coûts futurs.

Montant de l'acquisition : 195000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.