Appartement - T3 - 60m² - Bondoufle (91070)

L'avis Havitat

T3 lumineux de 60 m² avec cave et parking, idéal pour les familles. DPE B, charges maîtrisées.

60 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 60 m² allie espace et praticité avec ses deux chambres, cave et parking. Le DPE B assure un bon confort thermique, tandis que la proximité des transports et commerces simplifie le quotidien. Les charges de copropriété en cours de calcul restent à confirmer, mais le prix et les mensualités en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants.

RÉFÉRENCE : 3361L-2122Bondoufle - Appartement 3 pièces de 60 m² avec cave et parking, au calmeSitué dans un environnement résidentiel calme à Bondoufle, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 60 m² (loi Carrez) offre une configuration fonctionnelle et adaptée à un quotidien confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.L'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services médicaux, tout en conservant un environnement paisible.Le secteur est bien desservi par les transports. L'arrêt de bus « Bondoufle - Mairie » (ligne 401) est accessible à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement les communes environnantes. La gare RER C de Grigny Centre est située à environ 10 minutes en voiture, facilitant l'accès à Paris. L'accès rapide à l'autoroute A6 permet également de rejoindre aisément la capitale et les principaux axes routiers.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un réseau collectif urbain.Les charges de copropriété sont actuellement en cours d'évaluation. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frModalités de visites et de remise des offres d'achat :Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Les candidatures doivent être déposées avec un dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou tout autre moyen.Le prix et les conditions sont soumis à des plafonds de ressources, conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier résidentiel offre commodités et tranquillité, avec commerces, écoles et services médicaux à proximité. Les transports sont bien desservis : bus à quelques minutes, gare RER C accessible en voiture, et accès rapide à l'A6. Un environnement pratique pour les déplacements quotidiens.

4

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :195000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

À 195 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 904 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE B garantit des économies d'énergie, et la présence d'un parking réduit les frais annexes. Un investissement raisonnable pour un logement fonctionnel et bien situé.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.