Appartement - T3 - 59m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

T3 duplex rénové de 59m² avec 2 chambres mansardées, idéal pour les familles.

59 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 duplex de 59m², entièrement refait à neuf, se situe dans une petite copropriété sécurisée. Avec ses deux chambres mansardées, sa cuisine fermée non équipée et son chauffage individuel au gaz, ce logement allie confort et praticité. La présence d'un parking est un atout supplémentaire. Les coûts annuels d'énergie estimés entre 710€ et 1 020€ sont raisonnables, ajoutant à l'attrait de ce bien.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT. Promologis vend au 62 grande rue St Michel à Toulouse, un T3 duplex de 59,54m² (Carrez) et 73,91m² au sol (lgt 6915). Entièrement refait à neuf, le logement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans petite copropriété sécurisée de 11 logements. Composition logement : -RDC : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une espace de rangement, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres mansardées dont 1 avec dressing. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). DPE : D - GES : D. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 710€ et 1 020€ (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris). Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443 11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 2 décembre 2025 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site de Promologis. Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Contact B.A.C IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une variété de services à proximité, incluant des établissements scolaires, des banques et des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant les déplacements pratiques et simples. La présence d'un cinéma ajoute une touche culturelle appréciable.

2
bureaux de poste
1
théâtre
1
parking
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 255 000 euros et une mensualité estimée à environ 1 182 euros sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits représentent un avantage financier supplémentaire, rendant cet achat encore plus attractif.

Montant de l'acquisition : 255000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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