Appartement - T3 - 59m² - Bordeaux (33300)

L'avis Havitat

Découvrez ce T3 traversant de 59m², lumineux et bien agencé, idéal pour une famille avec ses 2 chambres.

59 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix avec ses 59m² habitables et sa redistribution en 3 pièces. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au 1er étage. La résidence, construite en 2002, est bien entretenue avec une copropriété de 165 lots. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 55€.

Domofrance vous propose à Bordeaux en BRS , au 56, Cours Balguerie Stuttenberg, un logement T3 traversant de 59.21m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2002 (165 lots de copropriété).

Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 88,82 €
Charges de copropriété : 55€/mois
Frais de notaire réduit : 2 630

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : 30/07/2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée proche des transports en commun, des commerces variés et des services essentiels : pharmacies, banques et écoles. Vous apprécierez également la proximité des équipements publics.

1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :144948.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 144 948€ et une mensualité de 576 € sur 30 ans (hors apport de 10% du montant), cet appartement est accessible aux primo-accédants. De plus, les frais d'agence sont absents, et les frais de notaire réduits à 2 630€ garantissent une acquisition sereine.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.