Appartement - T3 - 59m² - Bonnieres Sur Seine (78270)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 58m² avec balcon, cave et parking, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier calme et résidentiel.

59 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 en duplex de 58m² est une excellente opportunité pour les familles ou les couples. Les deux chambres et la salle de bains séparée offrent un confort optimal. Le balcon permet de profiter de l'extérieur, tandis que la place de stationnement et la cave ajoutent un confort supplémentaire. La configuration en duplex permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.

OFFRE SPECIALE - Frais de notaire offerts*.BONNIÈRES-SUR-SEINE (78270) - Appartement T3 en duplex de 58,45m² avec balcon, cave et parking.Découvrez cet appartement 3 pièces en duplex de 58,45m² situé au 1er étage, au sein du quartier du Moulin à Vent à Bonnières-sur-Seine. Cet environnement calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable, avec les commodités et équipements du quotidien à proximité.Le logement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La configuration en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces de repos, tout en optimisant chaque espace.Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave sont comprises dans le prix de vente, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Le quartier bénéficie de la proximité d'établissements scolaires, notamment le collège Marcel Pagnol, ainsi que d'équipements sportifs comme le gymnase Octave Saubobert.Côté transports, la gare de Bonnières-sur-Seine est desservie par la ligne J du Transilien, avec des liaisons vers Mantes-la-Jolie et Paris Saint-Lazare. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune et permettent de rejoindre les communes voisines. L'accès routier permet notamment de rejoindre rapidement l'A13 pour les déplacements vers Paris et la Normandie.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.Les charges de copropriété sont estimées à 1 595 € par an.La taxe foncière est de 1 300 € par an.La copropriété comprend 73 lots, dont 24 logements, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConditions de vente :Visites sur rendez-vous et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou tout autre moyen.Prix et vente soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.Ce bien est commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - ANAIS WALLON*Offre valable pour toute réservation effectuée du 29/07/2026 au 17/10/2026 inclus, sur une sélection de logements Immobilière 3F, Prise en charge totale des frais de notaire par Immobilière 3F, dans le cadre de la vente HLM. Offre non contractuelle, non cumulable, dans la limite des biens disponibles. Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Offre valable uniquement pour l'acquisition au titre de la résidence principale. Immobilière 3F se réserve le droit de modifier ou retirer l'offre à tout moment. Voir conditions complètes en agence ou sur simple demande.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au sein du quartier du Moulin à Vent, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible. Les commodités et équipements du quotidien sont à proximité, facilitant le quotidien. Les écoles, équipements sportifs et transports en commun sont facilement accessibles. La gare de Bonnières-sur-Seine, desservie par la ligne J du Transilien, offre des liaisons vers Mantes-la-Jolie et Paris Saint-Lazare. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les communes voisines, et l'accès routier facilite les déplacements vers Paris et la Normandie.

3

lignes de bus

1

collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 126 460 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. L'offre spéciale de frais de notaire offerts, valable jusqu'au 17/10/2026, est une opportunité intéressante. La mensualité est estimée à 497 € sur 30 ans, hors apport de 10 % du prix. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 595 € et la taxe foncière de 1 300 €, des coûts raisonnables pour ce type de bien.

Montant de l'acquisition : 126460.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.