Appartement - T3 - 58m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 036254 - Pub. 29/12/2025 - MAJ 02/03/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 58m² avec 2 chambres, cave et parking, idéal pour premier achat.
58 m 2
3 pièces
2 chambres
nord
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 58m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, une cuisine équipée d'un grand placard, et un séjour lumineux. La présence d'une cave et d'un parking est un atout supplémentaire. Le DPE classe E indique une consommation énergétique modérée. L'appartement est bien desservi par les transports en commun, avec une ligne de bus à proximité, et bénéficie de la présence de commerces et services à distance de marche. Un choix judicieux pour un premier achat.
Réf 036254 Lot 25 - Alliade Habitat vend appartement T3 de 57,70 m2 au 1er étage dans petite copropriété sans ascenseur, situé rue de la Sérénité (Ligne TCL C17 à 100m), comprenant cuisine avec grand placard, séjour, 2 chambres, SDE.
Chauffage Ind. Gaz - Montant des charges de l'année en cours 1160 €
Copropriété de 37 lots dont 17 logements - DPE E soit 283 kWh/m²/an - GES E soit 62 CO2/m²/an
Prix : 142 000 € net vendeur - Vendu avec cave
Montant des dépenses estimé minimum 1080€ et maximum 1510 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 03/02/2026 à 12h - Renseignements et visite au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, et une pharmacie se trouve à proximité immédiate. Deux collèges sont également accessibles à pied, ce qui est pratique pour les familles.
1
parking
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 142 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 659 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion sereine du budget. Les charges annuelles de 1160 € sont raisonnables pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 142000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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