Appartement - T3 - 58m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 036257 - Pub. 08/10/2024 - MAJ 05/11/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 58 m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéal pour s'installer sereinement.
58 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 58 m², situé au 2ᵉ étage, propose un espace bien réparti avec deux chambres, un séjour, une cuisine et un balcon. La cave incluse offre un rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Bien que le DPE soit classé E, l'appartement reste fonctionnel et adapté à un usage quotidien. La copropriété bien entretenue et la proximité des services en font un choix judicieux.
Dans petite copropriété de 17 logements situé 5 Rue de la Sérénité (arrêt TCL C17 à 100m) Appartement Type 3 de 58.5 m2 (lot 30) au 02 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, balcon.
Prix : 154 000 €
Ascenseur : Non
Chauffage Individuel au gaz et eau individuelle
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 1282 €
Copropriété de 37 lots dont 17 logements
DPE E soit 256 kWh/m²/an - GES E soit 55 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1060 € et maximum 1480 € sur tarifs de l'année 2021
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 15 juin 2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité (arrêt de bus à 100 m) et des commodités pratiques comme une pharmacie et un collège. La copropriété de taille réduite (17 logements) favorise une ambiance calme. La présence d'un parking facilite le stationnement.
1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 154 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles modérées (1 282 €) et l'absence de frais d'agence réduisent les coûts supplémentaires. Une mensualité estimée à environ 714 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 154000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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