Appartement - T3 - 58m² - Le Plessis Robinson (92350)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 58m² avec 2 chambres, proche commerces et parc, idéal pour les familles.

58 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

267 500 €*

4 612 €/m²

-20% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

5 783 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0128C92-L045

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 58m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre une surface habitable confortable avec deux chambres. Construit en 2002, il est bien entretenu et bénéficie d'un DPE de classe C, garantissant une bonne performance énergétique. La possibilité d'acquérir un parking souterrain est un atout supplémentaire. Proche des commodités et des espaces verts, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.

Villa des Azalées
LOT 0128C92-L045 - Lot 721
2ème étage

Au pied des commerces en cœur de ville, dans une résidence de 2002, venez visiter cet appartement au 2eme étage avec ascenseur en face du Parc Henri Sellier, un appartement de 3 pièces d'une surface de 57,47m² Loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, W.C., dégagement. Prévoir un rafraichissement de l'appartement.
Possibilité d'acquérir en sus et selon disponibilité un emplacement de parking sous terrain au prix de 15 000 €.
DPE : C - 123 kWh/m²/an / C - 23 kgCO2/m²/an.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel Gaz.
Estimation des Charges annuelles prévisionnelles : 1 638 €
Estimation Taxe foncière : 1 408 €

MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISES DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant Maurice Mardirossian au Voir le contact ou par courriel à l'adresse suivant Voir le contact onlogement.fr
Délai de remise des offres : 1 mois à compter de la publicité légale Modalité de remise des offres après visite : par courriel, remise en main propre ou par tout autre moyen
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Le parc Henri Sellier, en face de la résidence, offre un espace vert agréable pour les promenades.

1
bureau de poste
7
parkings
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 267 500 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 1242 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion sereine du budget. Les charges annuelles prévisionnelles de 1 638 € et la taxe foncière de 1 408 € sont raisonnables pour un bien de cette taille.

Montant de l'acquisition : 267500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.