Appartement - T3 - 57m² - Eysines (33320)

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L'avis Havitat

T3 de 57 m² avec 2 chambres et balcon, à proximité des transports et commerces. Prix attractif : 86 466 €, idéal pour primo-accédant.

57 m ²

3 pièces

2 chambres

86 466 €*

1 517 €/m²

-4% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 582 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 020502

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 57 m², construit en 1969, propose un espace fonctionnel avec deux chambres, un séjour lumineux et deux balcons. Le DPE classé E et le GES A indiquent des performances énergétiques à améliorer, mais le prix et les faibles charges compensent ce point. La proximité des transports et des commerces en fait un choix pratique. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet une acquisition facilitée sous conditions de ressources.

A seulement quelques pas de l'arrêt de Tram D, Domofrance vous propose un T3 de 57.67 m² (surface Carrez), offrant un cadre de vie agréable, calme et parfaitement connecté à Bordeaux.

Accès direct à Bordeaux, écoles , commerces et services à proximité. Quartier résidentiel recherché et bien desservi.

Ce bien vous propose un séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine avec balcon également, 2 chambres, salle de bains et wc séparés.

Redevance mensuelle : 72,09 €
Estimation charges de copropriété : 170 €/mois (tout inclus)
Estimation annuelle taxe foncière : 995 EUROS

Pas de frais d'agence.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contacter Mme Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec l'arrêt de tram D à proximité, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Les commodités sont nombreuses : écoles, collèges, pharmacies et commerces sont facilement accessibles à pied. L'environnement résidentiel est calme, avec des services essentiels à portée de main.

7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :86466.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 86 466 € et une mensualité estimée à environ 401 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges de copropriété, estimées à 170 € par mois, restent raisonnables. La taxe foncière annuelle de 995 € est également maîtrisée, renforçant l'attractivité financière de ce logement.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.