Appartement - T3 - 56m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 56 m² avec loggia et parking extérieur, idéal pour primo-accédants. Charges maîtrisées (140 €/mois) et mensualités accessibles.

56 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 56 m², situé au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, une loggia et un chauffage collectif au gaz. Bien que construit en 1966, il bénéficie d’une copropriété entretenue (80 logements). La place de parking extérieure et la proximité des transports en font un choix pratique. Le DPE D reflète une performance énergétique moyenne, mais les coûts de chauffage restent mutualisés. Idéal pour un achat serein en résidence principale.

Au 10 rue Pierre de Coubertin, appartement T3 de 56 m² environ, situé au RDC d'une copropriété de 80 logements comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC. Loggia, place de parking en extérieur. Chauffage collectif. Charges mensuelles 140 euros environ. Taxe foncière : 900 environ.
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que des commerces essentiels (supermarchés, banque, poste). Les services publics comme les collèges sont également présents, facilitant le quotidien. Le parking extérieur inclus évite les contraintes de stationnement.

1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
supermarchés
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 65 900 € et des mensualités estimées à 305 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux budgets modestes. Les charges mensuelles (140 €) et la taxe foncière (900 €/an) restent raisonnables. Les frais de notaire réduits allègent le coût d'acquisition.

Montant de l'acquisition : 65900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.