Appartement - T3 - 56m² - Lyon 9eme (69009)

Réf : 84415801 - Pub. 26/03/2024 - MAJ 26/03/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 56 m² avec balcon, chauffage collectif et double-vitrage, idéal pour primo-accédants.
56 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 56 m² avec balcon et double-vitrage allie confort et praticité. La cuisine séparée et les deux chambres offrent un espace bien réparti. La copropriété, bien entretenue, compte 62 logements, assurant une gestion collective efficace. Les charges incluent chauffage et eau, simplifiant la gestion budgétaire. Proche des transports et commerces, ce bien convient parfaitement à un achat serein.
Alliade Habitat vend à Lyon 9 un T3 de 56,40 m² (lot 44) dans une copropriété de 62 logements (124 lots au total) située 52 B Rue Laure Diebold - Cuisine séparée - Chauffage collectif - Double-vitrage, interphone, balcon Charges estimées 147 €/mois (chauff et eau inclus) DPE : D(180wh/m²/an) Prix de vente : 142 000 € - Remise des offres au plus tard le 25 avril 2024 à 12h à l'adresse mail suivante :  Voir le contact 
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) Offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe  Voir le contact  -  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et espaces verts. La rue est calme tout en restant dynamique, avec des équipements pratiques à portée de main.
7
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 142 000 € et des charges maîtrisées (147 €/mois incluant chauffage et eau), ce bien est accessible. Une mensualité estimée à 659 € sur 20 ans (hors apport) le rend adapté aux budgets modestes. Le DPE D reflète un logement correctement isolé, limitant les dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 142000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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