Appartement - T3 - 55m² - Reims (51100)

Réf : ER.16295 - Pub. 16/10/2026 - MAJ 21/10/2026
L'avis Havitat
Appartement T3 de 55m² au RDC avec balcon et box en sous-sol.
55 m 2
3 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 55m² situé au rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre avec grand placard, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon offre un espace extérieur agréable. La présence d'une box en sous-sol est un atout supplémentaire. La chaudière, remplacée en 2024, assure un confort thermique optimal. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 900 et 1260 euros, ce qui est raisonnable pour un usage standard. La taxe foncière de 993 euros et les charges annuelles de 410 euros sont à prendre en compte dans le budget global.
Au 26 A rue de Saint Brice, dans copropriété de 90 logements résidentialisée, appartement T3 de 55,61 m² Carrez situé au RDC comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 1 chambre avec grand placard, salle de bain, WC séparé, balcon. Box en sous-sol. Taxe Foncière 2026 : 993 euros. Charges mensuelles : 34 euros soit 410 euros par an. Fonds Travaux : 29 euros par an env. Chaudière remplacée en 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900E et 1260E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence. Ventes ouvertes à titre de résidence principale, réservées en priorité pendant 1 mois aux locataires du parc social du département (à compter de la date de parution. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale. Remise des offres* : Par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources*. Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre plusieurs écoles et un parc. Des banques et des arrêts de bus sont également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
18
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Le prix de 126 500 euros est abordable pour un primo-accédant. Les charges mensuelles de 34 euros sont raisonnables, permettant de bien anticiper le budget.
Montant de l'acquisition : 126500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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