Appartement - T3 - 55m² - Nantes (44300)

Réf : 002-037 - Pub. 02/12/2025 - MAJ 02/12/2025
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T3 lumineux de 55m² avec loggia, proche commodités et parc, idéal pour les familles.
55 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 55m², situé au 3ème étage, comprend deux chambres, un séjour spacieux, une loggia et une cave. La résidence sécurisée et la proximité des commodités en font un choix pratique. Le chauffage collectif au gaz et la copropriété bien gérée ajoutent à la tranquillité d'esprit. Idéal pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, à Nantes, proche Boulevard Schuman et parc de la Gaudinière, quartier Pons-du-Cens, avec des espaces verts, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...)

Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 55.20 m², au 3ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un double séjour ou une chambre ouverte sur le séjour, une loggia, une cuisine, une chambre , une salle de bains et un WC.

Une cave.

Charges de copropriété : 119€/mois.

Prix : 132 700 € + 2 800 € de frais de notaire réduits.*

Pas de frais d'agence.

Copropriété de 121 lots, sans procédure en cours.

Chauffage et production d'eau chaude : collectif gaz.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les espaces verts à proximité, comme le parc de la Gaudinière, ajoutent un atout naturel. Les écoles et services essentiels sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien.
3
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 132 700 € et des mensualités estimées à environ 615 € sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence permettent de réaliser des économies supplémentaires. Les charges de copropriété sont raisonnables, à 119 € par mois.
Montant de l'acquisition : 132700.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Saint Herblain (44800)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 71m²
Photo annonce Angers (49000)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 77m²
Photo annonce Nantes (44300)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 79m²
Photo annonce Angers (49100)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 67m²

Block Apenday