Appartement - T3 - 55m² - Lyon 9eme Arrondissement (69009)

Réf : 302106 - Pub. 20/08/2024 - MAJ 11/09/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 55 m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéal pour primo-accédant. Ascenseur et chauffage collectif gaz inclus.
55 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 55 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le balcon et la cave sont des atouts pratiques. La copropriété bien entretenue et les espaces verts partagés ajoutent au confort. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements. Le prix et les mensualités maîtrisées en font une opportunité intéressante pour s'installer durablement. Les charges prévisibles et l'absence de travaux majeurs à prévoir rassurent sur la gestion au quotidien.
Dans une copropriété avec espaces verts situé 52/52B Rue Laure Diebold Appartement Type 3 de 55.9 m2 au 02 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambre(s), sde, wc, balcon.
Prix : 140 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Collectif gaz et eau chaude Collectif
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 1660 €
Copropriété de %nbLots% lots dont 62 logements
DPE D soit 214 kWh/m²/an - GES E soit 43 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 710 € et maximum 960 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 7 août 2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. Les espaces verts de la copropriété apportent un cadre agréable. L'emplacement permet de profiter des commodités locales sans être éloigné des axes principaux.
7
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 140 000 €, ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de 1 660 € restent raisonnables pour une copropriété avec ascenseur et espaces communs. La mensualité estimée à 649 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE D et le GES E reflètent des performances énergétiques à améliorer, mais le chauffage collectif gaz limite les dépenses individuelles.
Montant de l'acquisition : 140000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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