Appartement - T3 - 55m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 55 m² avec 2 chambres, idéalement situé dans un immeuble bordelais typique, au calme près des commodités.

55 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 55 m², situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, allie praticité et emplacement central. Avec 2 chambres et un salon, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. Les frais réduits (pas de frais d’agence) et la localisation près de la place Gambetta en font une opportunité à saisir pour s’installer durablement dans un quartier bien desservi.

Domofrance vous propose à Bordeaux, près de la place Gambetta, rue Judaïque, un logement T3, de 55.03 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans un immeuble typique du centre de Bordeaux.

Redevance mensuelle : 82,55 €
Estimation charges de copropriété : 953 €/an
Pas de frais d'agence.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Emmanuel RIEU au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarché, banque, poste) et les transports en commun (7 lignes de bus). Les services publics comme un collège sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L’immeuble, construit en 2005, s’intègre dans un environnement urbain dynamique tout en conservant le charme des constructions bordelaises.

1
bureau de poste
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 149 890 €, ce bien en Bail Réel Solidaire permet une acquisition sécurisée avec des mensualités estimées à 695 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 953 €, soit environ 80 € par mois, ce qui en fait un choix maîtrisé pour un budget primo-accédant. La redevance mensuelle de 82,55 € reste raisonnable.

Montant de l'acquisition : 149890.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.