Appartement - T3 - 54m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T3 de 54 m², idéal pour les familles avec ses 2 chambres et son balcon.

54 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 54 m² avec 2 chambres et un balcon est une option attrayante. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre une cave et une place de stationnement en extérieur, ainsi qu'un DPE de classe C, indiquant une bonne performance énergétique. Les travaux à prévoir permettent de personnaliser le logement selon vos goûts. La présence d'équipements comme la salle de douche et les placards ajoute au confort quotidien.

Appartement situé au 28 bd Louis Barthou à Reims, appartement T3 de 54.29 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 90 logements, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de douche donnant sur balcon, WC séparé, placards, cave et place de stationnement en extérieur. Travaux à prévoir
Chauffage individuel - Taxe Foncière 2026 : 633 euros. Charges mensuelles : 83 euros (988 euros / an) environ. Fond travaux : 46 euros / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces et services de proximité, tels que pharmacies et collèges, sont également bien représentés, assurant une vie pratique et confortable.

1
parking
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 76 500 € et une mensualité estimée à 300 € sur 30 ans, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les charges mensuelles, estimées à 83 €, sont raisonnables et la taxe foncière annuelle de 633 € est modérée, rendant ce bien abordable.

Montant de l'acquisition : 76500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.