Appartement - T3 - 54m² - Bondy (93140)

Réf : 1047L-0182 - Pub. 03/07/2025 - MAJ 03/07/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 54 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Parking et cave inclus, proche transports et commerces.
54 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 54 m², situé au 3ème étage, propose un espace bien agencé avec deux chambres, un séjour et une cuisine séparée. La présence d’un parking et d’une cave ajoute un avantage pratique. Le DPE classe D indique une performance énergétique modérée, mais le bien reste fonctionnel et adapté à un usage quotidien. Proche des transports et des commodités, il convient parfaitement à une famille ou à des professionnels souhaitant un logement pratique et bien situé.
RÉFÉRENCE : 1047L-0182 IMMOBILIÈRE 3F propose un appartement de 3 pièces situé à Bondy, dans une résidence avec parking et cave. Cet appartement de 54 m², situé au 3ème étage, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=62wRC8cbXHeLa taxe foncière est estimée à 1 126 € et les charges de copropriété s'élèvent à 3 347 € par an. Procédure en cours : non. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Ce logement est commercialisé par QUADRAL - Nabil Merimi.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et deux universités, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont facilement accessibles, rendant la vie pratique. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant bien desservie.
4
lignes de bus
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 128 410 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 596 € sur 20 ans (hors apport) permettent une acquisition sereine. Les charges annuelles de copropriété (3 347 €) et la taxe foncière (1 126 €) restent raisonnables pour un bien de cette taille, offrant un bon équilibre budget/confort.
Montant de l'acquisition : 128410.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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