Appartement - T3 - 54m² - Bondy (93140)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 54 m² avec 2 chambres, place de parking et cave, idéal pour les familles. Résidence sécurisée avec espaces verts.

54 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

121 150 €*

2 244 €/m²

-31% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 251 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 1047L-0020

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 54 m², situé au 4ème étage, propose un espace bien réparti avec deux chambres, un séjour et une cuisine. La copropriété de 194 lots est sans procédure en cours, assurant une gestion stable. La proximité des transports (RER, bus) et des services (écoles, commerces) en fait un choix pratique. Le DPE E invite à prévoir des travaux d’amélioration énergétique, mais le prix et les équipements (parking, cave) en font une opportunité intéressante.

REFERENCE : 1047L-0020IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER E : Bondy - RER / Magenta - Gare du Nord : 15 mnSNCF : direction Paris Est - ChellesServices de bus interurbains - Train-Tram de Bondy à Aulnay s/ BoisAutoroutes : A3 et A86, à 20 min et 10 km de Paris par N3.A 15 km de l'aéroport Roissy.Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 54 m² situé au 4ème étage, comprend une entrée, un séjour , une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement. Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/ccb35c1a-0ac8-45f6-bba8-8a6d0d2748faChauffage et production d'eau chaude : Collectif gazCopropriété de 194 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité optimale avec des transports variés (RER, bus, autoroutes) et des commodités à proximité (écoles, commerces). La présence de deux universités et de lignes de bus facilite les déplacements quotidiens. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout supplémentaire.

4

lignes de bus

2

lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 121 150 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée à environ 562 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. La place de parking et la cave incluses renforcent la valeur du bien.

Montant de l'acquisition : 121150.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.