Appartement - T3 - 54m² - Angers (49000)

Réf : 1010-0032 - Pub. 10/07/2024 - MAJ 12/07/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 54 m² avec 2 chambres, idéal pour primo-accédants. Parking inclus et proximité immédiate des transports.
54 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 54 m², situé au 2ème étage, propose deux chambres et un séjour lumineux. Le chauffage au gaz et la cave incluse ajoutent au confort. Bien que le DPE soit classé E, le prix attractif et la remise estivale de 6 000 € en font une opportunité à saisir. La copropriété est stable, et la proximité des facultés ainsi que des écoles de commerce peut intéresser les jeunes actifs ou les familles.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 10 Août 2024:

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE L'ETE ! Remise de 6.000 euros sur ce bien !*

ANGERS - BELLE BEILLE
PROCHE FACULTES ET ECOLES DE COMMERCES
sur la nouvelle ligne de TRAM
Au 53 Rue ALFRED SEGUIN, Appartement T3 (lot 19), au 2ème étage sans ascenseur, d'environ 54m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 132)
place de parking libre au pied de la résidence.
DPE: E
Prix: 123.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec une ligne de tramway et de nombreux bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (lycée) sont facilement accessibles à pied. La présence d'une place de parking attitrée simplifie les déplacements.
13
lignes de bus
1
collège
7
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 123 000 € et une mensualité estimée à environ 570 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets modestes. Les charges annuelles de 1 100 € restent raisonnables pour une copropriété de 80 lots sans procédure en cours.
Montant de l'acquisition : 123000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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