Appartement - T2 - 61m² - Villers Cotterets (02600)

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L'avis Havitat

T2 de 61 m² avec jardin et garage, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 75 000 € et charges maîtrisées (84 €/mois).

61 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 61 m² en rez-de-chaussée convient parfaitement à un acheteur recherchant un logement fonctionnel avec extérieur. La présence d’un jardin et d’un garage ajoute un réel confort. La répartition des pièces (cuisine, séjour lumineux, chambre, salle de bains) optimise l’espace. La résidence de 6 logements assure une ambiance calme. Les frais de notaire réduits et la priorité accordée aux primo-accédants sous conditions en font une opportunité à saisir.

T2 en RDC DE 61M² comprenant : Une entrée, un cellier, salle de bains, wc, cuisine, arrière cuisine, séjour lumineux, une chambre. Un jardin, un garage.
Résidence de 6 logements soit 6 lots.
Charges courantes : 84€/mois soit 1008€ annuel.
Chauffage Individuel Electrique.
PRIX : 75 000€
DPE : E
FRAIS NOTAIRE REDUITS
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 1er Novembre 22 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs commerces à proximité (supermarchés, pharmacies) et services pratiques (banques, poste). Les transports sont facilités par la présence de parkings, et des équipements culturels comme des cinémas sont disponibles. L’environnement est adapté aux besoins du quotidien, avec des établissements scolaires à distance raisonnable.

1
bureau de poste
2
théâtres
3
parkings
4
écoles élémentaires
3
supermarchés
11
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 75 000 €, ce bien est accessible pour un premier achat. Les mensualités estimées à 347 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges courantes sont modérées (84 €/mois), et le garage inclus évite des frais supplémentaires. Le DPE en classe E reflète un coût énergétique à anticiper, mais le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome.

Montant de l'acquisition : 75000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.