Appartement - T2 - 58m² - Eysines (33320)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 58 m² avec cellier et placard, idéal pour un premier achat. Prix attractif et charges maîtrisées.

58 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 58 m², situé au 4ème étage, propose une répartition fonctionnelle avec séjour, cuisine, chambre avec placard, cellier et salle de bain. Construit en 1982, il bénéficie d’un DPE D, reflétant un logement conforme aux attentes d’un premier achat. La possibilité d’acquérir un garage en sus (12 300 €) ajoute un atout pratique. Idéal pour un achat serein, ce bien allie prix maîtrisé et localisation équilibrée.

Domofrance vous propose à Eysines, un logement T2, de 58.21 m² (surface carrez), comprenant séjour, cuisine, chambre avec placard, cellier, SDB, situé au 4ème étage, dans une résidence datant de 1983.
Possibilité d'acheter un garage :12 300 €

Charges annuelles de copropriété estimées : 1 146 €
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banque). Les services publics comme la poste et un collège sont également présents, facilitant le quotidien. La résidence, située dans un secteur calme, bénéficie d’un environnement pratique sans être isolé.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 145 136 € et des mensualités estimées à 673 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 146 €) restent raisonnables pour un appartement de cette surface. L’absence de frais d’agence et des frais de notaire réduits allègent le budget initial.

Montant de l'acquisition : 145136.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.