Appartement - T2 - 58m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 1539.01.0132 - Pub. 10/07/2023 - MAJ 10/07/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 58 m² avec balcon, cave et parking couvert, idéal pour primo-accédant. DPE C et charges maîtrisées.
58 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 58 m², situé au 3ème étage avec balcon, cave et parking, allie praticité et confort. Le double vitrage et les huisseries PVC améliorent l'isolation. La copropriété, composée de 15 lots, est bien gérée sans procédure en cours. Proche des transports et des commerces, ce bien convient parfaitement à un achat résidentiel. Les charges et la taxe foncière restent modérées, renforçant son attractivité.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 2 pièces dans une petite résidence située sur le secteur de Champfleuri à Clermont-Ferrand, à 300m du site des Carmes Michelin. Bus, école, commerces et Maison des sports à proximité.

PRIX : 116 000 € (avec parking couvert)
Venez découvrir cet appartement Type 2, de 58 m², au 3ème étage avec balcon, cave et stationnement !
DPE : D - Chauffage individuel gaz. Double vitrage et huisseries PVC
Estimation taxe foncière : 1100 € / Estimation charges de copropriété : 90 €/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 15 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ARNAL - Tel.:  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le secteur offre des commodités pratiques : transports en commun à proximité, commerces variés et services essentiels comme des pharmacies et des banques. La présence d'une école et d'une maison des sports facilite le quotidien. L'appartement est situé à seulement quelques centaines de mètres d'un site industriel majeur, assurant une bonne accessibilité.
1
ligne de bus
1
collège
10
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 116 000 € incluant un parking couvert, ce bien est accessible pour un achat. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 €/mois (eau comprise), et la taxe foncière est estimée à 1 100 €/an. Une mensualité d'environ 538 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE C garantit une consommation énergétique raisonnable.
Montant de l'acquisition : 116000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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