Appartement - T2 - 58m² - Bordeaux (33000)

Réf : 043587 - Pub. 18/03/2024 - MAJ 18/03/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 58 m² avec 1 chambre, idéal pour un premier achat. Résidence calme de 2003, DPE C, à proximité des transports et commerces.
58 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 58 m², bien situé dans une résidence récente (2003) et entretenu. Le DPE C et l’indice GES C indiquent une consommation énergétique modérée. La présence d’un salon spacieux et d’une chambre en fait un logement adapté aux besoins quotidiens. Les commodités environnantes (commerces, transports) renforcent son attrait. Une opportunité à considérer pour un achat serein.
Domofrance vous propose à Bordeaux, au sein du quartier familial de Saint Augustin, proche du stade Chaban Delmas et de l'hôpital Pellegrin, un logement T2, de 58.94m² (surface carrez), comprenant 1 chambre, salon, situé au 2ème étage, dans une résidence datant de 2003.

Pas de frais d'agence - frais de notaires réduits
Redevance mensuelle : 88,41€
Estimation annuelle charges de copropriété : 620 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec plusieurs commerces à proximité (supermarché, pharmacies, banques). Les transports en commun sont bien desservis (8 lignes de bus), facilitant les déplacements. L’environnement est adapté aux familles, avec des services essentiels accessibles à pied.
8
lignes de bus
1
supermarché
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 138 884 € pour un bien de cette surface, avec des mensualités estimées à environ 644 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété annuelles sont raisonnables (620 €). Pas de frais d’agence, ce qui réduit les coûts initiaux. Un bon équilibre pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 138884.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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