Appartement - T2 - 57m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T2 de 57 m² avec 1 chambre, situé dans un immeuble en pierre du XVIIIe siècle. Prix attractif et charges maîtrisées.

57 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 57 m², situé au 3ème étage d’un immeuble historique, allie caractère et praticité. Le DPE D et l’indice GES B reflètent une performance énergétique correcte pour un bien de cette époque. La présence d’un salon et d’une chambre permet une organisation fonctionnelle. Le dispositif BRS, sous conditions de ressources, rend ce bien accessible. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien.

Domofrance vous propose à Bordeaux, Quartier Saint Pierre, au 8 rue des Faussets, un logement T2 en Bail Réel Solidaire (BRS), de 57,63m² (surface carrez), comprenant 1 chambres, salon, situé au 3ème étage, dans un superbe immeuble en pierre du XVIIIème siècle. Situé dans le centre historique de Bordeaux, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports en commun et des commerces.

Pas de frais d'agence. Frais de notaire réduit : 2 700 €
Charges de copropriété estimé à environ 112€/ par mois (Eau comprise)
Redevance mensuelle : 86,45 €
Taxe foncière : €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (pharmacie, banque) et les transports en commun (lignes de bus). Un collège se trouve à distance accessible, facilitant les déplacements quotidiens. L’immeuble en pierre, typique de l’architecture locale, s’intègre dans un environnement urbain dynamique.

2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 158 873 € et des mensualités estimées à environ 737 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété (112 €/mois, eau incluse) et la redevance mensuelle (86,45 €) restent modérées. Les frais de notaire réduits (2 700 €) allègent le budget d’acquisition.

Montant de l'acquisition : 158873.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.