Appartement - T2 - 57m² - Begles (33130)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T2 de 57m², idéal pour les primo-accédants, situé au rez-de-chaussée avec une chambre et un balcon.

Coup de cœur

57 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 offre une surface confortable de 57m², répartie en deux pièces principales avec une chambre et un séjour-cuisine ouvrant sur le balcon. La salle de bains, le WC et le cellier complètent les équipements pratiques. Le DPE classé C assure une consommation énergétique modérée. Les frais de copropriété annuels sont estimés à 730€, ce qui reste raisonnable pour un bien sans travaux.

Bègles, 193 cours Victor Hugo, au rez-de-chaussée de la résidence, un appartement T2 de 57,16 m², comprenant un séjour et une cuisine ouvrant sur le balcon, une chambre , une salle de bains, un WC, un cellier.
Frais de copropriété estimés : 730 €/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits
Eligible au PTZ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services sont également facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne. On y trouve des banques et des collèges, répondant aux besoins familiaux.

11
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de vente de cet appartement est de 158 200€. La mensualité estimée sur 30 ans est de 629€ hors apport. Ce montant reste abordable pour un primo-accédant, avec des frais de notaire réduits et pas de frais d'agence. De plus, ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), facilitant encore l'accès à la propriété.

Montant de l'acquisition : 158200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.