Appartement - T2 - 57m² - Amfreville La Mivoie (76920)

Réf : 8221_8221-01-01-0010 - Pub. 06/01/2024 - MAJ 08/02/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 57 m² avec balcon et vue sur la Seine, idéal pour un premier achat. Réhabilitation récente et charges maîtrisées.
57 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 57 m², situé au 1er étage, allie praticité et tranquillité. La cuisine fermée, le cellier et le balcon complètent avantageusement l'espace de vie. La résidence, rénovée en 2022, assure un confort thermique et électrique. Le chauffage au gaz individuel permet une gestion autonome des consommations. La possibilité d'acquérir un garage à 6 000 € ajoute un atout supplémentaire. Un bien équilibré, à un prix maîtrisé, dans un environnement accessible.
LOGEO SEINE, vend à AMFREVILLE LA MI VOIE (76920) dans une résidence réhabilitée en 2022, un appartement de type 2, au 1er étage d'un immeuble de 1980 situé 6 allée Jean Baptiste Clément.
L'appartement d'une surface de 57,90 m² est composé d'une entrée, une cuisine fermée, un séjour, un couloir, un cellier, une salle de douche avec WC, 1 chambre avec placard dressing et un balcon.
Les + : Réhabilitation thermique et électrique en 2022.
Une belle vue sur la Seine
Réf: 8221-01-01-0010
Copropriété de 95 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE : C (118 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 849 €
Estimation des charges de copropriété : 968 €/an (soit 81 €/mois)
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 385 €
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.
Prix de vente : 112 000 €
Possibilité achat garage : 6 000 €
Estimation frais de notaire réduits: 2 500 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 10 janvier 2024, par e-mail.
(Ref.8221|8221-01-01-0010/4620-7786)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec une pharmacie à proximité et un accès aux transports en commun. La vue dégagée sur la Seine apporte une touche d'ouverture à cet appartement situé dans une résidence calme. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, sans nécessiter de longs déplacements.
1
parking
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 112 000 € et des mensualités estimées à environ 520 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété s'élèvent à 81 € par mois, et la taxe foncière est estimée à 849 € par an. La réhabilitation de 2022 garantit une bonne performance énergétique (DPE C), limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 112000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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