Appartement - T2 - 55m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 7413449 - Pub. 22/09/2022 - MAJ 22/09/2022
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 55 m² avec cuisine séparée et double-vitrage, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
55 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 55 m², situé au 4ème étage, allie praticité et confort avec une cuisine séparée et un chauffage électrique. Le double-vitrage garantit une isolation phonique et thermique efficace. La copropriété de 35 logements est bien entretenue, avec un interphone pour la sécurité. Les transports en commun et les commerces à proximité simplifient les déplacements. Un choix judicieux pour un achat résidentiel équilibré.
Alliade Habitat vend à Villeurbanne un T2 de 55 m² au 4ème étage dans une copropriété de 35 logements située
21 Rue Gabriel Péri - Cuisine séparée - Chauffage ind électrique - Double-vitrage, interphone
Charges estimées 77 €/mois - DPE : C (134 kWhEP/m².an) - GES : A (4 kgeqCO2/m².an)
Prix de vente : 170 000 € - Remise des offres au plus tard le 18 octobre 2022 à 12h à l'adresse mail suivante :  Voir le contact 
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) - Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe  Voir le contact  -  Voir le contact 

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, postes) sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée) ajoute un atout pratique pour les familles. L'environnement urbain est dynamique, avec des équipements adaptés aux besoins du quotidien.
2
bureaux de poste
3
parkings
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
23
supermarchés
17
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 170 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles estimées à 77 € restent raisonnables. Une mensualité d'environ 789 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE classe C et le GES classe A assurent une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 170000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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